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  • 中国土地观察|11月第2周18城拍地477亿元 各城冷热分化明显

    土地解析 中国土地观察|11月第2周18城拍地477亿元 各城冷热分化明显

    ??乐居买房讯(陈天赐臧璇)11月9日—13日,全国土地市场“先抑后扬”。乐居重点监测60城中,共有18城成交40宗土地,总成交额477.14亿元。??本周前两日,全国土地市场仅有5城迎来土地成交,主要集中在长三角地区和西南地区。除嘉兴出让一宗溢价率超过49%的土地外,其他城市表现平平。??不过进入11日,土地供应速度加快,长、珠三角依然是主角,深圳更是以81亿元、62707元/m2的超高价格成交一宗前海地块;除......

    乐居买房 2020年11月16日 11:48:05

  • 中国土地观察|11月首周20城拍地400亿元 土地市场有所降温

    土地解析 中国土地观察|11月首周20城拍地400亿元 土地市场有所降温

    ??乐居买房讯(陈天赐臧璇)进入到11月,“银十”已过,房企拿地逐渐冷静,但本周依然有高价地出让,其中不乏黄金地块,供给端仍在持续输出。11月2日—6日,全国土地市场较上周有所降温,成交额环比下降61%。??本周全国土地市场焦点依然在热门区域长、珠三角,具体而言,南京一周卖地60亿,领跑全国;南昌本周收金49亿紧随其后,佛山、惠州、湖州等城市亦有高溢价地出让。??房企方面,佳兆业本周拿地热情高涨,迎来......

    乐居买房 2020年11月09日 09:47:58

  • 中国土地观察|广州南通再刷新楼面价排行榜 央国企拿地大“丰收”

    土地解析 中国土地观察|广州南通再刷新楼面价排行榜 央国企拿地大“丰收”

    ??乐居买房讯(陈天赐臧璇)10月26-28日,延续上周火热态势,珠三角土地市场成交屡创新高,广州、南通双双刷新区域楼面价排行榜。??近年来,广州海珠区可谓“惜地如金”,有宅地一经推出,便受到市场的热烈追捧。10月26日亮相的琶洲地块即是如此。时隔11年,琶洲宅地市场再迎新。??凭借“一河两岸三带”优越的地理位置,该地块未开拍前就已吸引5家企业上演争夺战。最终,历经3小时107轮的厮杀,被保利斩获,......

    乐居买房 2020年10月28日 17:50:08

  • 9月第4周25城拍地511亿元 众多房企逐鹿长、珠三角迎“银十”

    土地解析 9月第4周25城拍地511亿元 众多房企逐鹿长、珠三角迎“银十”

    ??乐居买房讯(臧璇)“金九银十”土地行情仍在继续,9月第四周,长、珠三角优质地块集中入市,供求环比整体走高。??据乐居买房不完全统计,9月21日-9月25日,重点监测60城中25城出让78宗地块,成交总金额510.62亿元,环比下跌25.3%。??虽出让总体量有所回调,地块质量却不减成色。78宗中,共有49宗土地溢价成交,占比超半,溢价率高于20%的达到24宗,更有5宗土地溢价率突破50%大关。 ??城市层面,南京以66......

    乐居买房 2020年09月27日 12:52:15

  • 中国土地观察|中海连续3日血拼多城地块 长三角成交态势依旧火热

    土地解析 中国土地观察|中海连续3日血拼多城地块 长三角成交态势依旧火热

    ??乐居买房讯(李涵 臧璇)9月14—16日,乐居全国重点监测城市供地节奏放缓,杭州、常州、绍兴等长三角多城成交依旧高涨,平均溢价率维持在20%以上。??9月14日,杭州富阳区迎来1宗优质宅地出让。凭借丰富的周边配套资源、优越的区位优势,该杭富城际线规划西路站上盖地块经56轮激烈竞价,最终由融创以楼面价13315元/㎡、自持2%竞得。这也是自杭州“双限”政策开展以来,富阳城区首宗达到自持的地块......

    乐居买房 2020年09月16日 17:31:01

  • 中国土地观察|东莞杭州掀九月土拍首波高潮 地市将走出调整期?

    土地解析 中国土地观察|东莞杭州掀九月土拍首波高潮 地市将走出调整期?

    ??乐居买房讯(李涵臧璇)9月7日-9日,乐居重点监测城市土地市场热度持续分化,多城土地挂牌量保持低位。二线城市溢价率较上周有所下滑,但整体市场热度仍在;一线和三线城市则相对平淡。??9月8日,东莞迎来继限购、限转让新政后的首宗住宅用地出让。得益于粤港澳大湾区规划,拥有优越区位和政策条件的东莞,土地市场行情居高不下,高需求、高溢价的“双高”情况频频出现。??不过,本次拍出的茶山横江宗......

    乐居买房 2020年09月10日 10:44:41

  • 中国土地观察|9月首周23城拍地770亿元 多城土地竞拍冷热分明

    土地解析 中国土地观察|9月首周23城拍地770亿元 多城土地竞拍冷热分明

    ??乐居买房讯(臧璇)8月31日-9月4日,全国土地市场延续平稳态势,热门城市交易情况进一步分化。据乐居买房不完全统计,在本周重点监测60城中,共有23城的69宗土地入市参拍,成交总金额770.08亿元,较上周数据基本持平。??城市层面,卖地收金榜首花落苏州,共计入袋118.27亿元。宁波、佛山位居其后,以109.14亿元、94.59亿元的成绩分列二、三名。??一线城市“静悄悄”收场 二线城市成交冷热分明??9......

    乐居买房 2020年09月07日 10:09:29

  • 中国土地观察|8月最后一周20城卖地616亿元 土地市场有所降温

    土地解析 中国土地观察|8月最后一周20城卖地616亿元 土地市场有所降温

    ??乐居买房讯(刘新宇臧璇)8月土地市场迎来收官。8月24日-28日,全国土拍情况整体上持续8月以来的低热态势,供应端较上周进一步缩水。融资政策趋严或为房企竞拍热度不高的主因。??乐居买房不完全数据统计显示,重点监测60城本周有20城迎来70宗土地出让,成交总金额616.35亿元,较上周环比回落29.8%。??具体而言,北京一周卖地88.12亿元,领跑各城。西安和福州紧随其后,分别卖地84亿、74亿元。??拿......

    新浪乐居 2020年08月31日 11:00:34

  • 中国土地观察|月末拍地狂欢!这城一天内四宅地溢价率“破百”

    土地解析 中国土地观察|月末拍地狂欢!这城一天内四宅地溢价率“破百”

    ??乐居买房讯(刘新宇臧璇)8月23日-26日,乐居全国重点监测城市中,多城土地供应明显降速,但“量跌价不减”,佛山、西安、南昌等地高溢价成交频频,100%溢价率的“恐怖”数据也多次出现。??8月土地交易接近尾声。本周前三日,二三线城市在全国供地榜单中依旧位列前茅。24日,佛山南海一宅地迎来出让。据了解,这是临近板块近两年来出让的首宗住宅用地,且规划利好众多。历经4家房企的18轮角逐,最终被越秀......

    新浪乐居 2020年08月26日 18:18:55

  • 中国土地观察|8月第3周22城卖地878亿元 全国土地市场渐“入秋”

    土地解析 中国土地观察|8月第3周22城卖地878亿元 全国土地市场渐“入秋”

    ??乐居买房讯(刘新宇臧璇)8月17-21日,重点城市推地节奏明显放缓,“秋意”渐显。??乐居买房不完全数据统计显示,重点监测60城本周有22城迎来土地出让,成交总金额878.05亿元,环比基本持平。??具体而言,上海一周卖地187亿元,领跑各城。武汉和厦门紧随其后,分别卖地160亿、108亿元,位居二三位。??拿地房企层面,品牌民企实力彰显。绿地豪掷超180亿落子武汉、西安,荣登TOP1,融信、保利分别以48亿元、3......

    乐居 2020年08月24日 09:44:51

  • 中国土地观察|优质土地持续入市上海 热门城市成交冷热分明

    土地解析 中国土地观察|优质土地持续入市上海 热门城市成交冷热分明

    ??乐居买房讯(刘新宇臧璇)8月17日-19日,全国土地交易情况可谓“冷热参半”:上海、绍兴、佛山3城数宗优质地块亮相土地市场,热度颇高,而其他热门城市则多低溢价率或底价成交。??进入8月以来,上海推地节奏虽较上半年明显放缓,但土地质量尚佳。8月17、18两日,上海连续迎来三场土地拍卖,交易态势火热。其中,位于嘉定区的优质宅地,两家房企对其势在必得,竞价过程中更是达到报价速度以秒计时的程度。最终......

    新浪乐居 2020年08月19日 18:04:12

  • 中国土地观察|热门城市土地供应降速 土拍或将进入下行通道

    土地解析 中国土地观察|热门城市土地供应降速 土拍或将进入下行通道

    ??乐居买房讯(刘新宇臧璇)8月第2周前三日,全国土地交易市场“降温”,热门城市宗地成交量和总成交额均较上周小幅回落。土地市场整体保持平稳,波动较小。??8月11日,上海2宗地块亮相土地市场。其中一宗闵行宅地凭借其优越的地理位置,吸引了保利、华发等4家品牌房企竞标。历经167轮鏖战,该地块最终被华发斩获,收金64亿元,溢价率143.99%。另一宗黄浦地块,则由新世界发展以41亿元的高总价揽得。??同......

    乐居买房 2020年08月12日 17:51:23

  • 中国土地观察|8月首周17城卖地735亿元 多城涌现新“地王”

    土地解析 中国土地观察|8月首周17城卖地735亿元 多城涌现新“地王”

    ??乐居买房讯(刘新宇臧璇)继7月的热度回落后,8月首周,全国土地交易进一步缩水,总成交额和拿地数量较上月同期均有所下滑。??乐居买房不完全数据显示,8月首周,重点监测60城中有17城迎来土地出让,成交总金额735.42亿元,较上周环比下滑30.84%。??房企方面,央企国企依旧大马金刀,强势纳储,尤以中海为代表,一举拿下北京、哈尔滨两宗“王炸”地块;民企也紧随其后,频频刷新多区域楼面价、总价纪录。??京......

    乐居买房 2020年08月07日 18:45:52

  • 热门城市土地交易频现“新高” 北京2020新“地王”诞生

    土地解析 热门城市土地交易频现“新高” 北京2020新“地王”诞生

    ??乐居买房讯(刘新宇臧璇)8月首周前三日,全国土地市场热度有所回落。宗地总出让数量与总成交额均较上周同期减半,但“量减质不减”特征鲜明,多宗优质地块陆续入市,助推一二线城市多区域创下总价新高。??8月3日,北京亦庄两宗地块入市参拍。河西宅地甫一亮相便引得8家房企虎视眈眈,最终被中海经过60多轮厮杀,以79亿元的总成交价格竞得,楼面价39211元/m2。乐居买房相关数据显示,该宗地价刷新大兴......

    乐居买房 2020年08月05日 20:00:11

  • 中国土地观察|土地市场供需两旺 热门城市频现溢价成交

    土地解析 中国土地观察|土地市场供需两旺 热门城市频现溢价成交

    ??乐居买房讯(刘新宇臧璇)7月27日-7月29日,全国土地市场供需两旺,土地拍卖热度明显回升。出让地块中溢价成交占据多数,相较上周,整体态势向好。??7月27日,奉化两宗优质宅地亮相宁波土拍现场。其中,南部新城地块经过126轮鏖战被宝龙以6.3亿元最终斩获,溢价率35.28%;另一宗临近铁路地块,历经105轮举牌竞价,被荣安以近20亿元的总价拿下,溢价率41.59%,楼面价破万。??29日,宁波又有北仑区三宗宅地迎来集......

    新浪乐居 2020年07月29日 17:47:40

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